Der Energieausweis für Verkauf und Vermietung

Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.

Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar, er erfährt mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse“ der Immobilie und über deren Energieeffizienz.

Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis.

Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch der jeweiligen Immobilie. Grundlage für diesen Ausweis ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch dieser Immobilie in den letzten drei Jahren.

Der Bedarfsausweis erforderteine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster etc. werden die Wärmeverluste der Immobilie berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die detaillierte Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes.